Voortweg 25, Groeningen

Voortweg 25, 5826 AG GROENINGEN.

Charmante woning gezocht? Deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij wacht op je!

Ontdek de perfecte samensmelting van sfeer en ruimte in Voortweg 25, een charmante twee-onder-een-kap woonboerderij uit 1948, genesteld in het groenrijke Groeningen. Dit sierlijke huis is gesitueerd op een uitgestrekt perceel van 716 m², waar je kunt genieten van rust, ruimte en een natuurlijke omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Via de royale entree heb je toegang tot de slaapkamer-/kantoorruimte, deze is voorzien van keukenblok met vaatwasser, de keuken, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer vangt de ochtendzon door de grote raampartijen en is voorzien van lichte plavuizen en een balkenplafond. De aangrenzende keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens biedt de ruimte nog plek voor een zitje én toegang tot de achtertuin via de schuifpui.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping verrast met een verlengde overloop, benadrukt door een groot dakkapel. Verder zijn er twee slaapkamers, beide uitgerust met laminaatvloer en fraaie balkenplafonds. Je vindt hier tevens een separaat toilet met een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen, de badkamer met douche, designradiator, en diverse opbergmogelijkheden.

Buitenruimte:
Een toegangspoort met eigen oprit en een ruim opgezette tuin waarin privacy, een moestuin, kippenren en meerdere zitplekken samensmelten. De overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden buiten.

BIJZONDERHEDEN:
- bij de renovatie in 2019 en in 2022 is er spouwmuurisolatie aangebracht.
- vloerverwarming (met vloerisolatie) op de begane grond, behalve het kantoor.
- 3 houtkachels: 1 in de keuken, 1 in de woonkamer en 1 in de hal (met aanjager).
- badkamer omstreeks 2017 vernieuwd, keuken omstreeks 2014.
- meterkast vernieuwd in 2022.
- geen kruipruimte aanwezig.
- propaangastank in eigendom- en gehuurd van Antagaz.
- grondwater middels eigen puls/pomp.
- elektrisch zonnescherm.
- glasvezelaansluiting.
- kippenhok in 2019 geplaatst, duivenhok, schapenstalletje en volière in 2022.
- 2 tuinhuizen voor en achter en de opslagmogelijkheid van het hout achter het grote tuinhuis aan de voorkant.

Benieuwd geworden? Laat Voortweg 25 jouw thuis worden en geniet van al het schoon dat Groeningen te bieden heeft.